センチュリワン君の今月のクイズ!家具付き賃貸物件のメリットや注意点を学ぼう

家具付き賃貸と初期費用について知ろう!

センチュリワン君:こんにちは!営業マンのセンチュリワンと言います!
よろしくね!
「家具付き賃貸」という言葉を耳にしたことはあるかな。
「家具付き賃貸」と聞いて、どんな賃貸をイメージする?

ベッドやテレビ、冷蔵庫や電子レンジ、洗濯機などがついている賃貸物件
を想像するかもしれないけれど、実はそうとは限らないんだよ。

そこで!
今日はクイズに挑戦してもらいながら家具付き賃貸について学んでいこうね!

クイズその①どうして家具付き賃貸は学生や単身赴任が人気なの?

センチュリワン君:AかBを選んでね!

A.すごくおしゃれだから
B.退去のときに家具を処分する必要が無いから

センチュリワン君:答えは一番下にあるよ。

クイズその②家具付き賃貸は模様替えしやすい?

センチュリワン君:AかBを選んでね!
ヒント!ベッドなどは固定されている場合があるんだ!

A.模様替えしにくい
B.模様替えしやすい

センチュリワン君:どっちかな?答えは一番下にあるよ。

クイズその③付いてた家具は売ってもいい?

センチュリワン君:AかBを選んでね!

A.だめ!
B.OK!


センチュリワン君:これは間違えないよね・・・?答えは一番下にあるよ!
難しかったかな?解説は賃貸情報に詳しいレイカさんがしてくれるよ。
僕の同僚だよ!

賃貸と初期費用

こんにちは。
賃貸情報に詳しいレイカです。

「家具付き賃貸」という言葉を耳にしたことがある方は多いですが、
「家具付き賃貸」と聞いて、どんな賃貸をイメージしますか?

ベッドやテレビ、冷蔵庫や電子レンジ、洗濯機などがついている賃貸物件
を想像するかもしれませんが、実はそうとは限りません。

そこでここでは、家具付き賃貸についてお伝えします。

賃貸によって変わる家具付き賃貸の設備

大手ハウスメーカーなどの家具家電付き住宅では、必要な家具や家電が
一式揃っていることがあります。

ただ、賃貸物件で数種類の家具・家電から一つだけプレゼントされる形や、
新築物件のモデルルームで使ったものからプレゼントされるケースもあります。

どういった賃貸が家具家電付きなのか、という明確なルールがないので、
一点でも「家具付き」や「家電付き」という表示になります。

ですので、入居する家具付き賃貸に何が設備されているのかをチェックすることが
大切です。

家具付き賃貸の家賃とメリット

家具付き賃貸は学生や単身赴任に人気があります。

これは、一定期間後に前の住まいに帰ることが決まっていると、
一般的な賃貸で必要な家具を揃える費用や、退去の際に家具を整理
したり処分する手間が必要ないからです。

ただ、家具や家電がついている分、プレゼントやキャンペーン以外では、
家賃・共益費が相場より数千円高くなります。

住む期間が短期間とわかっていれば、家賃相場が少し高くても、家具や家電の購入
費用や搬入出の手間を考えると、トータル費用は安くなるケースが多いので、
どのくらいの間そこに住むのかを考えて、一般的な賃貸と費用を比べてみましょう。

家具付き賃貸のデメリット

家具付き賃貸は、ベッドなどの家具が固定されていることがあり、
模様替えできないことがあります。

内覧の際に、家具が固定されているのならその位置を確認し、遠方で内覧できない方は
部屋の写真を送ってもらって、室内のレイアウトを確認しておきましょう。

退去時の原状回復義務を確認しよう

賃貸借契約は原状回復義務が基本的にあり、家具は入居したときにあったものは
そのまま返却する必要があります。

家電は劣化しますし、故障することもありますが、故障したままにしておくと、
退去時に修理費用や交換費用が発生することがあるので、故障の際の対処などを
契約前に確認しておきましょう。

まとめ

と、いうことで家具付き賃貸物件のメリットや注意点についてお伝えしてまいりました。

賃貸物件にはさまざまな契約条項があり、賃貸物件によって内容は違うので、
契約前に不明な点はしっかり確認してから契約するようにしましょう。

センチュリー21ではお客様一人一人のご要望にできるだけ合う賃貸を探す
お手伝いをいたします。

南大阪で賃貸をお探しでしたら、センチュリー21にぜひご相談ください♪

答え合わせ


センチュリワン君:
クイズその①どうして家具付き賃貸は学生や単身赴任が人気なの?
答えは「B」退去のときに家具を処分する必要が無いから、だよ。
クイズその②家具付き賃貸は模様替えしやすい?
答えは「A」模様替えしにくい、だよ!
クイズその③付いてた家具は売ってもいい?
答えは 「A」だめ!、だよ!